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巨星集团·工业地产五大招商模式

发布日期:2020-03-19 17:04 浏览次数:
产业园区想要发展的好,很大程度上取决于园区招商的速度与质量。那么如何才能快速地招到高质量的企业实现产业培育和自身盈利呢?本文就重点讲述5种产业园区招商模式,旨在帮助您解决招商中遇到的各种难题。
 
1、内生培育
 
内生培育主要是指园区运营方通过自己搭建孵化平台或者外部引进合作孵化平台(众创空间、孵化器、加速器等)对种子期项目、初创期项目进行孵化培育,从而为园区源源不断地提供符合园区定位的的企业,充实并丰富园区的产业要素。内部构建是园区产业构建的最有效方法之一,也是园区实现可持续发展的内生动力。

 

2、渠道招商
 
渠道招商是目前园区招商的主要方式之一。园区运营商首先要把自己园区的产业规划与定位深度融入到该地城市的整体规划与发展战略之中,以城市的产业规划为纲,以园区的产业规划为目,达到纲目并举的和谐统一。另外,园区运营商要充分挖掘自身优势资源,加强与地方政府产业招商部门、行业协会、产业联盟的沟通对接,根据园区的清晰定位,承接政府引进的重大项目及高端资源。
 
3、资本招商
 
随着各地政府及园区推出的招商优惠政策逐渐趋同,以及产业企业对落地园区各方面的配套要求越来越高,传统的招商模式已经很难满足当前的招商需求。资本招商作为近几年兴起的招商创新模式,在产业招商中逐渐发挥着越来越重要的作用。那么什么是资本招商呢?
 
所谓资本招商,就是让园区运营者利用多重金融手段主动出击,在世界范围内以投资手段筛选优质项目进入园区,极大提高了园区招商的能动性和选择性。目前,国内已经有很多政府和园区通过设立政府投资基金方式,探索出了资本招商的模式,利用政府资金促进区域招商引资成为各大园区资本招商的普遍做法。
 
4、产业链招商
 
利用产业链上下游企业的高度关联性特点,通过引进产业链上的龙头企业,以此来吸引上下游的配套企业,从而达到降低生产成本、物流成本、信息成本及沟通成本的效果。而且一旦产业链形成,这对于当地的经济会有极大的促进作用。
 
5、海外招商中心招商
 
有雄厚实力及国际化视野的园区运营商会着眼于在海外发达国家设立诸如海外招商中心的机构。通过海外招商中心,前期引进当地的先进技术与创业项目入驻并孵化,当项目成长起来以后,再通过海外招商中心把项目导流到国内园区进行加速及落地。
 
 
以上就是巨星集团·工业地产的招商模式,这5种招商模式在一定程度上涵盖了现如今所有产业园区招商的方法,各位园区运营者可以对号入座,看看哪一种是适合自己园区的招商模式。巨星集团工业地产是一家以全球产业资源配置为核心的多元化运营管理企业,将丰富的上下游资源整合,以完善、科学的保障体系,搭建政府与企业之间的“桥梁”,现已在全国成功打造了20多个工业产业园区。巨星地产愿为加速中国产业发展献计献策,为助推中国产业发展贡献力量。
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