巨星集团·工业地产打造产业园厂房、仓库的六大
发布日期：2020-03-26 13:41 浏览次数：
巨星集团·工业地产打造产业园厂房、仓库的六大特色
六大特色
（一）首席专家团队
公司组建专家团队，让企业站在巨人肩膀上发展。以中国工程院院士马克俭、中国科学院化学研究所副所长徐坚、湖南财经学院院长伍中信、中国文化书院易学研究中心主任米鸿宾、中国专利第一人邱则有为主的首席专家团队共有国内知名专家教授检36人，为园区企业提供专业的研发指导、项目诊断、项目申报、专利战略等服务。
公司另外与了清华大学、北京大学等一百余所国内一流大学签订了战略合作协议，聘请其资深教授、专家为创业导师，专门为孵化港内企业进行一对一辅导，从多个领域、各个方面为入驻园区的中小企业提供指导，扶持企业快速成长。
巨星集团·工业地产打造产业园厂房、仓库的六大特色
除此以外，公司还有一支专业的服务团队，除了一般的物业服务外，还协助园区企业与政府、银行、其它企业的联系、沟通，帮助其申报项目、申请扶持专项资金、融资等等，解决企业的后顾之忧。
公司以专利技术为依托，建造了首家无梁厂区。蜂巢空心无梁楼盖技术，是从自然界蜜蜂蜂巢的构造中得到启发开发成功的，在此基础上研制成功的GBF蜂巢芯系列产品，将受力性能最好的工字梁与用料最省、最经济的蜂巢结构原理运用到建筑结构体系中，打破了国内外传统的结构模式，创造了一种力学性能更加合理、技术效果更好的空心楼盖技术，在大幅降低建筑综合造价、缩短工期、提高建筑净空高度、降低建筑自重的同时，使多年来困扰建筑界期望楼盖能大跨度、无梁、轻质隔音、可隔断的大开间优良水平体系的难题迎刃而解。
（三）工业土地集约化利用
无梁厂房节省出房梁的空间，提高了楼层的净高空间，同时超强的承载力可使大型机械加工厂房可设在楼房的任何楼层，相比传统单层厂房，在满足同等功能情况下，可建成6-20层的厂房，这样使得我们厂房的土地利用率是传统普通厂房的6-10倍，大大节省了土地。厂房还具有优异抗震性能，楼层可以经得起十吨铁锤的高速冲击而毫发无损，汶川地震时，离震中心直线距离约8公里左右的使用蜂巢无梁空心楼盖的楼房无一开裂倒塌。园区所有入驻的企业，除可以享受到集中的物业管理、集中的餐饮服务、集中供热、供水、供电等后勤保障外，还可以体验到人才集约化共享、公共技术支撑体系。包括条件类公共技术服务平台与研发类公共技术服务平台。另外，园区坚持“以人为本”，注重绿化率和容积率的控制，平均绿化率在30%以上，容积率在3.0左右，楼层间的空腔结构还可将生产加工过程中产生的噪音降低10-20分贝，减少噪音干扰，真正做到了人与自然和谐共处。
巨星集团·工业地产打造产业园厂房、仓库的六大特色
（四）优良的孵化能力和经验
公司倾力打造集群园区优势，大量引进高附加值、高科技含量、低碳低耗能的企业，充分利用既有资源，取得了骄人的成绩，多年来园区孵化企业的税收以每年3.5倍递增，年产值增长率达到300%以上，整体的综合优势使企业存活率高于孵化港外10倍，企业存活率高达98%。
（五）培育成功企业的复制机与加速器
在帮助入驻企业孵化的过程中更是注重公司自身建设与发展，摸索、总结出了一套特殊的“制造企业”的经验。在产业园的多年孵化实践中，发现企业发展具有特性，但也存在共性，企业的发展模式是可以共性复制的，具有借鉴意义和示范作用。也就是说，公司可以利用研发的共性、管理的共性、经营的共性等，成批量的培育企业家、“复制”企业、“制造”企业、发展企业。另外，企业在发展过程中存在的死亡率高和怠速期长的现象，也是可以规避和缩短的。公司已经成功孵化上市的湖南永清环保股份有限公司就是经典案例之一，该企业在公司的帮助下已经成为湖南省环保领域唯一列入“双百”工程的明星企业，2009年省政府工作报告点名支持做大做强的环保企业。
（六）把社会责任作为企业义务的公司
公司以“富则达济天下”的情怀，把企业对社会的贡献作为自我价值实现的标尺，勇担社会责任，热心公益事业。公司成立以来，共安排再就业的下岗工人865人，社会捐赠总额达千万元，扶贫助学40多人。在汶川大地震、玉树大地震发生后，公司积极参与捐资救灾工作及震后援建工作。2010年，公司斥资500万元，全程支持中国首届湘江全流域漂流大型环保公益活动，号召全社会关注、爱护、建设和美化湘江，并沿湘江流域在广西新安、湖南永州、衡阳、株洲、湘潭、长沙、岳阳等七地，每地区分别选取5名学生，按3000元/生的标准，共花费近11万元资助这些优秀的贫困初、高中学生及准大学生。2010年9月，还成立了“妙盛母亲河环保基金”与“妙盛湘江学子助学基金”，投入1200万元，用于保护母亲河活动。
巨星集团·工业地产打造产业园厂房、仓库的六大特色
